Entendemos que navegar por la normativa tributaria chilena puede ser abrumador, especialmente cuando se trata de la venta de bienes inmuebles. La venta de un bien raíz puede verse afectada por diferentes impuestos, como el impuesto a la renta, impuesto a herencias y donaciones, IVA e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano. Cada caso es único y depende de diversas características, como el vendedor, el comprador, la fecha de adquisición, el origen (herencia o compraventa), precios y forma de pago.

Para ilustrar el problema brevemente, consideremos el caso de Hugo y Luis, quienes son vecinos. Hugo recibió su casa por herencia de su padre fallecido hace 30 años, mientras que Luis también recibió su casa por herencia de su padre, fallecido hace 10 años. Ambas casas son idénticas y tienen un valor de mercado de 200 millones. Si ambos deciden vender sus casas a sus respectivos nietos hoy, Luis deberá pagar aproximadamente 60 millones en impuestos a la renta, mientras que Hugo no tendrá que pagar ningún impuesto en este caso.

Dado que cada situación es única, es fundamental contar con orientación especializada para tomar decisiones informadas sobre la venta de bienes inmuebles. Con nuestro asesoramiento, podrá optimizar su carga tributaria y cumplir adecuadamente con la legislación vigente.